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契約解除による土地明渡請求訴状ひな形
訴状
平成＊＊年＊＊月＊＊日
＊＊地方裁判所 御中
原告 山田太郎 印
〒＊＊＊−＊＊＊＊ 東京都＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
電話 ０３−＊＊＊＊−＊＊＊＊
FAX ０３−＊＊＊＊−＊＊＊＊
原告 山田太郎
〒＊＊＊−＊＊＊＊ 東京都＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
電話 ０３−＊＊＊＊−＊＊＊＊
FAX ０３−＊＊＊＊−＊＊＊＊
被告 鈴木一郎
土地明渡請求事件
訴訟物の価額 ＊＊＊円
貼用印紙額 ＊＊円
請求の趣旨
被告は原告に対し、別紙物件目録記載の建物を収去して別紙物件目録記載の土地を明渡し、金＊＊＊円及び平成＊＊年＊＊月＊＊日から右明渡し済みに至るまで１ヶ月＊＊＊円の割合による金員の支払いをせよ。
訴訟費用は被告の負担とする。
との判決及び仮執行の宣言を求める。
請求の原因
１、原告は別紙物件目録記載の土地の所有者（甲１号証）であるが、被告に対し次の通りこれを賃貸し（甲３号証）、被告は右土地上に別紙物件目録記載の建物を所有している（甲２号証）。
（１）賃貸年月日 平成＊＊年＊＊月＊＊日
（２）使用目的 普通建物所有のため
（３）賃料１ヶ月 金＊＊＊円
（４）賃料支払日 毎月＊＊日
（５）賃料支払方法 翌月分を原告宛に持参又は送金して支払う
（６）賃貸期限 平成＊＊年＊＊月＊＊日
（７）その他の特約
２、右賃貸借契約は平成＊＊年＊＊月＊＊日、賃料不払いによる契約解除によって終了した。
３、前項の契約終了理由の詳細は次の通りである。
（１）被告は賃料を平成＊＊年＊＊月分まで支払ったが、その後支払いがない。
（２）原告は被告に対し、平成＊＊年＊＊月＊＊日に到達した書面によって、未払いの＊か月分の賃料及び平成＊＊年＊＊月＊＊日までに支払期限の来る平成＊＊年＊＊月分の賃料を右＊＊月＊＊日までに支払うよう催告し、併せて支払いがなければ、同日限り契約を解除する旨通知した（甲４号証の１，２）。
（３）しかし被告は全く支払わず、またその後原告が支払うよう求め、支払わなければ建物を明渡すよう求めたが、全く応じません。
４、そこで原告は、被告に対し次の通り求める。
（１）別紙物件目録記載の建物を収去して別紙物件目録記載の土地を明渡すこと
（２）平成＊＊年＊＊月＊＊日から平成＊＊年＊＊月＊＊日までの賃料１ヶ月金＊＊円の割合による支払い（金＊＊＊円）
（３）平成＊＊年＊＊月＊＊日から明渡し済みに至るまで、１ヶ月金＊＊＊円の割合による賃料相当の損害金の支払い
証拠方法
１、甲１号証（土地登記簿謄本）
２、甲２号証（建物登記簿謄本）
３、甲３号証（賃貸借契約書）
４、甲４号証の１（内容証明郵便）
５、甲４号証の２（配達証明）
その他は口頭弁論の際提出する。
付属書類
１、土地評価証明書 １通
２、甲号証の写し 各１通
物件目録
１、土地
所在地 東京都＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
地番 ＊＊番
地目 宅地
地積 ＊＊＊平方メートル
２、建物
所在地 東京都＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
家屋番号 ＊＊＊＊
用途 住宅
構造 木造瓦葺２階建て
面積 １階 ＊＊平方メートル
２階 ＊＊平方メートル
契約解除による土地明渡請求訴状ひな形word
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