| サイト内検索
|
 最初にこちらのページに来られた方はトップページからどうぞ。
地上権・地役権の時効取得の効果
地上権や地役権を時効取得した場合、どのような効果があるのでしょうか？
地上権や地役権は、どちらも他人の土地を使用する権利で、強力な権利です。
地上権は土地賃借権と似ていますが、賃借権より強い権利なのです。
地役権は、通行のために他人の土地を使用する権利をいいます。
所有権でないにしても、他人の土地を使用できるということは、大きな財産なわけです。
それを時効で取得するということは、大きな利益になります。
地役権については、通路を作ってそこを通る地役権や、溝を掘って水を引く地役権のように、継続する性質を持ち、外から見ても認識できるものに限って、時効取得の対象になります。
民法２８３条「地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することが出来るものに限り、時効によって取得する事ができる」とされています。
スポンサードリンク
|