| 借地契約の存続期間 |
３０年 |
借地借家法では、堅固・非堅固の区別無く借地権の存続期間は一律３０年と定められ、契約でこれより長い期間を定める事ができます。借地権の更新後の期間は、最初の更新は２０年、次からは１０年になります。 |
| 定期借地権の設定 |
５０年 |
存続期間を５０年以上として借地権を設定できます。この場合には、契約の更新、建物築造による存続期間の延長、建物買取の請求をしない旨を定める事ができます。この特約をする場合には、公正証書による書面にしなければなりません。 |
| 借家契約の最短期間 |
１年 |
１年未満の借家契約で定期契約にしなかったときは、期間の定めのないものとみなされます。期間が１年未満でも、材料置き場などのように一時使用が目的の場合には、適用がありません。 |
| 借家契約の解約申入れ |
６ヶ月 |
期間の定めのない借家契約の解約申入れ期間は６ヶ月前にします。期間の定めのある場合で定期借家契約でない場合は、満了前６ヶ月ないし１年以内です。 |
債権回収