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元金均等償還方式
元金均等償還方式は、元金均等返済ともいわれます。
元金部分の返済額が一定で、元金を返済回数で割った数字が、毎回の元金部分の返済額となります。
借入金額 １００万円
返済方法 元金均等返済 １年毎返済の１０回払い
期間 １０年
金利 ３％
この条件で各回の返済額を求めてみます。
元金部分は常に一定なので、返済回数で割ることで計算できます。
元金の各回均等返済額＝借入額
返済回数
借入額１００万円、返済回数１０回で、各回元金返済分は１０万円です。
次に利息部分です。
１００万円を金利３％で借りていますから、１年後には３万円の利息がついて１０３万円になります。
返済日が来たら、利息３万円分と元金部分１０万円を返済します。
借入残高は９０万円になります。
次回はこの９０万円に利息がつくというようになります。
各回の利息返済分＝借入残高×利率
１００
初回の利息は、借り入れの残高１００万円が丸々効いてきます。
３万円＝１００万円×３
１００
５回返済を終えた時、６回目の返済額を計算してみます。
各回元金返済部分は、１０万円で変わりません。
変わるのは利息部分です。
６回目の返済なので、５回目までは返済が終わっています。
各回返済部分は１０万円なので、５回分５０万円が返済終了しています。
この５０万円を当初借入額から引くと、借入金の残高が計算できます。
５０万円×３
１００
＝１５，０００
となります。
この元金均等返済予定表は下記になります。
| 回 |
元金 |
利息 |
合計返済額 |
| １ |
１００，０００ |
３０，０００ |
１３０，０００ |
| ２ |
１００，０００ |
２７，０００ |
１２７，０００ |
| ３ |
１００，０００ |
２４，０００ |
１２４，０００ |
| ４ |
１００，０００ |
２１，０００ |
１２１，０００ |
| ５ |
１００，０００ |
１８，０００ |
１１８，０００ |
| ６ |
１００，０００ |
１５，０００ |
１１５，０００ |
| ７ |
１００，０００ |
１２，０００ |
１１２，０００ |
| ８ |
１００，０００ |
９，０００ |
１０９，０００ |
| ９ |
１００，０００ |
６，０００ |
１０６，０００ |
| １０ |
１００，０００ |
３，０００ |
１０３，０００ |
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